Perustelut
Sisula Oy hakee rakentamislupaa teollisuus- ja varastorakennuksen rakentamiseksi kiinteistölle 19-423-1-502. Rakennuksen paloluokka on P3 ja se on yksikerroksinen.
Kiinteistö sijaitsee tarvasjoentien varressa teollisuusmäentien asemakaava-alueen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueella muodostaen teollisuustontin 218b. Kiinteistön pinta-ala on 4,4 ha ja rakennusoikeutta tontilla on ~20 600 k-m2. Rakennusoikeutta käytetään 1186 m2.
Rakennus on puurakenteinen ja peltivuorattu. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 1186 m2 ja tilavuus 8000m3. Rakennuksen päälämmönlähteenä on vesi-ilmapumppu. Rakennus liitetään kunnan vesi- ja viemäriverkostoon.
Rakennuksen pääpiirustukset ovat esityslistan liitteenä.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Aki Vuorinen, Rakennustarkastaja, aki.vuorinen@poytya.fi
Lupajaosto myöntää Sisula Oy:lle rakentamisluvan teollisuus- ja varastorakennuksen rakentamiseksi ehdollisena seuraavin ehdoin:
Rakennuksen myymälätilan enimmäiskoko on 400m2 (YMa 848/2017). Tämä tulee muuttaa toteutuskuviin ja loppupiirustuksiin.
Rakennustyötä ei saa aloittaa, ennen kuin rakennustarkastaja on hyväksynyt hankkeelle pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan. Lisäksi hankkeelle tulee hyväksyä KVV-työnjohtaja. Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on rakennusvalvontaan esitettävä vähintään seuraavat suunnitelmat ja selvitykset: pohjatutkimus, pohjarakennussuunnitelma, hulevesisuunnitelma, rakennepiirustukset ja KVV-suunnitelmat.
Rakennustyön aloittamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontatoimistoon ja työn toteuttaminen edellyttää seuraavien toimenpiteiden ja katselmusten suorittamista: aloituskokous, perustuskatselmus, käyttöönottokatselmus ja loppukatselmus. Aloituskokouksessa sovitut täydennykset lupaehtoihin ovat velvoittavia. Katselmukset on tilattava rakennusvalvonnasta.
Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti. Rakennushankkeeseen ryhtyvällä tulee olla hankkeen vaativuus huomioon ottaen riittävät edellytykset sen toteuttamiseen ja käytettävissään pätevä henkilöstö.
Päätöksen päivämäärät lisätään pöytäkirjaan tarkastuksen jälkeen.