Perustelut
Kunnan omistamien peltojen vuokrauksen tarkoituksena on peltojen säilyttäminen viljely- ja tukikelpoisina sekä maisemaan ja ympäristöön sopivina hoidettuina alueina. Pellot vuokrataan viljeltäväksi ainoastaan siksi ajaksi, jonka kuluessa kunta ei tarvitse niitä muuhun käyttöön.
Tekninen lautakunta päättää peltoalueiden vuokrausperiaatteista ja asettaa peltoalueet tarvittaessa vuokratarjouskilpailuun. Vuokrattavista peltoalueista voidaan tiedottaa viljelijöille lehti-ilmoituksella ja nykyisille vuokralaisille lähetettävällä sähköpostilla. Maa-alueiden lyhytaikaisista vuokrauksista on tehty määräaikaisia vuokrasopimuksia, sopimukset voidaan jatkossa tehdä myös toistaiseksi voimassa oleviksi. Auran hallintosäännön mukaan peltovuokrasopimuksista päättää tekninen johtaja. Tekninen lautakunta linjaa millä ehdoin peltoalueita vuokrataan.
Auran kunnalla on kolme peltoaluetta:
- Ristisuo, 26 ha
- Ala- ja ylätölli, 0,93 ha
- Koivupelto, 2,25 ha
Koivupellon vuokrasopimus päättyy 30.4.2026.
Ehdotus
Esittelijä
-
Kari Tuohi, Tekninen johtaja, kari.tuohi@aura.fi
Tekninen lautakunta linjaa vuokrasopimusten pituudesta ja hintatasosta.
Mikäli peltoalue laitetaan vuokratarjouskilpailuun. Peltoalueet vuokrataan korkeimman vuokratarjouksen tekijälle. Mikäli joidenkin peltoalueiden osalta saadaan samansuuruisia vuokratarjouksia, hyväksytään sijainniltaan lähempänä vuokrattavaa aluetta olevan viljelijän tarjous. Sijainniltaan lähempänä määritetään todellisena ajoetäisyytenä kilometreinä viljelijän talouskeskuksesta. Tekninen lautakunnan määrittämän alimman hyväksyttävän hehtaarivuokran, alittavat tarjoukset hylätään. Mikäli ehdot täyttäviä vuokratarjouksia ei ole, voidaan pelto vuokrata myös muille halukkaille. Vuokratarjouskilpailuun osallistuvan viljelijän tulee olla huolehtinut asianmukaisesti kaikista edellisen vuokrasopimuksen mukaisista velvoitteistaan, muutoin kunta voi hylätä tehdyn tarjouksen.
Vuokraajan on huolehdittava peltojen viljelykunnon säilyttämisestä, ojituksen kunnossapidosta, peltojen ja reuna-alueiden vesakontorjunnasta, haitallisten vieraslajien torjunnasta ja muutenkin huolehdittava alueista hyvien viljelymenetelmien mukaisesti. Lisäksi kulkuyhteys pellolle on pidettävä kunnossa. Hoidettuja viljelemättömiä peltoja on hoidettava kunkin hoitomuodon edellyttämällä tavalla. Vuokrakauden lopussa peltojen on oltava muokattuna, ellei asiasta erityisin perustein sovita kirjallisesti toisin.
Vuokraajan on pidettävä alueet tukikelpoisina hakemalla pelloista tukia vuosittain. Mahdollisista laiminlyönneistä aiheutuneista vahingoista kunta voi hakea vuokraajalta korvausta.
Mikäli kunta tarvitsee vuokratun alueen tai sen osan käyttöönsä kesken vuokrakauden, on kunnalla oikeus ottaa alue haltuunsa ennen vuokra-ajan päättymistä edellä olevan irtisanomisajan puitteissa. Kunnalla on oikeus rakentaa ja ylläpitää vuokratuilla alueilla yhdyskuntateknisiä johtoja ja laitteita. Mikäli kunta aiheuttaa vuokraajalle vahinkoa tällaisilla töillä, on kunta velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingon.
Päätös
Markku Laaksonen jääväsi itsensä ja poistui kokous tilasta tämän asian käsittelyn ajaksi.
Tekninen lautakunta keskusteli peltojen vuokrauksesta ja linjasi yleisiä periaatteita peltojen vuokraukselle. Päättyvää vuokrasopimusta jatketaan tarjousten perusteella vuoden 2027 loppuun asti. Vuoden 2027 aikana pyydetään tarjouksia kaikista peltoalueista ja tehdään viiden vuoden määräaikaiset sopimukset(3+2 vuotta), asiasta tiedotetaan lehti-ilmoituksella paikallislehdessä. Kaikkien peltoalueiden osalta pyritään sopimuksissa samaan pituuteen.
Kuntalaisten tasapuolisen kohtelun vuoksi, kaikille tarjotaan avoin mahdollisuus peltojen vuokraukselle.
- Tarjouksia pyydetään tilasta Koivupelto, 2,25 ha. Määräaikainen sopimus 1.5.2026 – 31.12.2027. Tilasta maksetaan kahden vuoden vuokra (kaksi viljelykautta).
Tarjouksia pyydetään aikavälillä 23.2.2026 - 13.3.2026, ilmoitus julkaistaan Auran kunnan kotisivuilla ja uutiskirjeessä.