Perustelut
Horsmanalueen vesihuollon saneerauksen rakennustyöt jatkuvat vaiheella #5, suunnitelmia laatii Sweco Infra & Rail Oy. Suunnitelmien yhteydessä kartoitetaan saneerausalueen lähellä olevien kiinteistöjen liittymien sijainti ja niiden kunto. Kiinteistöhaarojen saneerauksesta sovitaan erikseen kiinteistöjen omistajien kanssa ja kunta saneeraa linjan vain kiinteistön liittymäpisteeseen asti.. Kunnalistekniikan saneerauksen rakennustöistä on aloitettu neuvottelut urakoitsijoiden kanssa. Materiaalit kilpailutetaan normaalisti ja hankitaan kunnan omana työnä. Horsmanhaan alueen vesihuoltoverkoston suunnittelutyöt tehdään huhtikuun loppuun mennessä ja peruskorjaus on tarkoitus aloittaa huhti-toukokuun vaihteessa. Rakennustöiden valvonta ja suunnitelmien päivitys tehdään yhteistyössä Sweco Infra & Rail Oy:n kanssa.Koko hankkeen toteutus on suunniteltu 7 vuodelle (2022 - 2028) ja kustannusarvio 930 000€. Kustannusarvio ei sisällä katujen rakennekerroksien ja kulutuskerroksen uusimisen 2 000 m matkalta ja Tarvasjoentien eteläpuolen saneeraustöitä.
Vesihuoltolinjat voivat osittain jäädä kunnan omistaman maan ulkopuolelle. Näissä tilanteissa pitää asiasta sopia kiinteistönomistajan kanssa. Alle 3000€ sopimukset on järkevää sopia paikan päällä, tätä suuremmat korvaukset ja erimielisyydet ratkaistaan aina maanmittauslaitoksen lunastustoimituksella. Vesihuoltoverkostojen linjat määritetään tonteilla teknisen lautakunnan päätöksellä, mikäli niistä ei päästä sopimukseen rakennusvaiheessa.
Horsmanalueen leikkipuiston vieressä oleva puistoalue toimii varasto alueena työmaan ajan.
Kunnallistekniikan saneerausta on tarkoitus jatkaa vaiheen 5 mukaisesti Horsmanhaan alueella 20.4.2026 – 13.11.2026. Investointiohjelmaan on varattu vuodelle 2026 erillinen määräraha Horsmanalueen vesihuollon saneerausta varten 155 000€.
Horsmanhaan kunnallistekniikan peruskorjaustyö on aloitettu huhti-toukokuun vaihteessa 2022 ja rakennusmestari Pentti Urho on teknisen lautakunnan valtuuttamana valinnut urakoitsijoiksi Koneurakoitsija Tuomas Kinnarin, Koneurakoitsija Antti Ojasen ja Rauhalan Louhinta Oy:n. Samoja urakoitsijoita on käytetty vaiheessa 1 -4 ja he ovat osoittautuneet luotettaviksi ja monipuolista osaamista omaaviksi urakoitsijoiksi, joiden perusosaamiseen kuuluu juuri Horsmanhaan alueella esiin tulleet työt. Rakennustyöt on tehty tuntityönä, mikä on perustunut erilliseen tuntikirjanpitoon. Rakennustöiden kilpailuttamisesta kokonaishinnalla ei arvioida tuovan kustannussäästöä, koska vanhan alueen saneerauksessa tulee paljon muutoksia rakennustyön aikana. Tuntihinnoista on käyty erilliset neuvottelut ja niistä on annettu erillinen tarjous. Tuntihinnoista annetut tarjoukset ovat hinnaltaan yleistä koneurakointitasoa Aurassa noudattavia ja kokonaisuutena horsmanalueen rakennustyöt ovat siten kustannuksiltaan kokonaistaloudellisimpia hankkia.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jari Nerjanto, Yhdyskuntatekniikan päällikkö, jari.nerjanto@aura.fi
Tekninen lautakunta toteaa Horsman alueen saneerauksen (Vaihe 5) tilanteen tietoon saatetuksi.
Suunnitelmat ovat vielä osittain kesken ja niitä käsitellään seuraavassa kokouksessa, kun suunnitelmat on saatu valmiiksi.
Tekninen lautakunta valtuuttaa yhdyskuntatekniikan päällikön Jari Nerjannon sopimaan alle 3000 euron kiinteistökohtaisista korvauksista ja neuvottelemaan urakoitsijoiden kanssa urakoinnista.