Kunnanvaltuusto, kokous 10.11.2025

§ 63 Kiinteistöveroprosenttien määrääminen vuodelle 2026

AurDno-2025-321

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Tuija Pellosmaa, Hallintojohtaja, tuija.pellosmaa@aura.fi

Perustelut

Verotusmenettelystä annetun lain 91 a §:n mukaan kunnan tulee ilmoittaa seuraavan vuoden veroprosentit (tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit) Verohallinnolle viimeistään edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä. Jos marraskuun 17. päivä on muu kuin arkipäivä, ilmoitus tulee tehdä viimeistään sitä seuraavana ensimmäisenä arkipäivänä (Laki säädettyjen määräaikain laskemisesta 150/1930 5 §). Vuoden 2026 tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit tulee näin ollen ilmoittaa Verohallinnolle viimeistään maanantaina 17.11.2025.

Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa ja sadasosan tarkkuudelle vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin.

Aurassa ja lähikunnissa kiinteistöveroprosentit ovat vuonna 2025 olleet seuraavanlaisia:

Kunta Verolaji Veroprosentti
Aura Yleinen rakennuksen kiinteistövero 1,20 %
  Maapohja 1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,60 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 1,20 %
  Yleishyödylliset yhteisöt 0,00 %
  Voimalaitokset 3,00%
Koski Tl Yleinen rakennuksen kiinteistövero 0,93 %
  Maapohja  1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,41 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 0,93 %
Marttila Yleinen rakennuksen kiinteistövero 0,95 %
  Maapohja  1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,45 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 0,95 %
Oripää Yleinen rakennuksen kiinteistövero 1,30 %
  Maapohja  1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,55 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 1,20 %
Pöytyä Yleinen rakennuksen kiinteistövero 1,05 %
  Maapohja 1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,50 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 1,30 %
Loimaa Yleinen rakennuksen kiinteistövero 1,00 %
  Maapohja 1,30 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,50 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistövero 1,05 %
Varsinais-Suomi Yleinen rakennuksen kiinteistövero 1,20 %
  Maapohja 1,32 %
  Vakituinen asuinrakennus 0,46 %
  Muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiint.vero 1,29 %

Kiinteistöverolain perusteella vuodelle 2026 kiinteistöveroprosenttivälit ovat:

  • Rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93–2,00 %
  • Maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 1,30–2,00 %
  • Vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,41–1,00 %
  • Muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93–2,00 %
  • Voimalaitosten kiinteistöveroprosentti voidaan määrätä välillä 0,93–3,10 %
  • Yleishyödyllisen yhteisön veroprosentti voidaan määrätä välillä 0,00–2,00 % (kiinteistöveroprosentiksi 0,00 vain, jos valtuusto on erikseen näin määrännyt. Jos erillistä veroprosenttia ei ole päätetty, jätetään ilmoituskenttä tyhjäksi.)
  • Rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentti voidaan määrätä välillä 2,00–6,00 % (Huom! KiintVL 12 b §:ssä mainituissa kunnissa alaraja on kunnanvaltuuston määräämä yleinen veroprosentti + 3,00 %.

Auran kunnassa nyt käytössä oleviin kiinteistöveroprosentteihin ei ole tällä hetkellä muutospainetta.

Ehdotus

Esittelijä

Terhi Källi, Kunnanjohtaja, terhi.kalli@aura.fi

Kunnanhallitus päättää esittää, että valtuusto määrää vuodelle 2026 seuraavat kiinteistöveroprosentit:

  • rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 1,20
  • maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 
  • vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti 0,60
  • muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 1,20
  • voimalaitosten kiinteistöveroprosentti 3,00
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00.

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Ehdotus

Valtuusto päättää määrätä vuodelle 2026 seuraavat kiinteistöveroprosentit:

  • rakennusten yleinen kiinteistöveroprosentti 1,20
  • maapohjan yleinen kiinteistöveroprosentti 1,30 
  • vakituisen asunnon kiinteistöveroprosentti 0,60
  • muiden asuinrakennusten kiinteistöveroprosentti 1,20
  • voimalaitosten kiinteistöveroprosentti 3,00
  • yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00.

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

vero.fi

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

-se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

-kunnan jäsen.

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

-päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,

-päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai

-päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Turun hallinto-oikeudelle ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Postiosoite: PL 32, 20101 TURKU    

Käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2 – 4, 20100 TURKU                            

Sähköpostiosoite: turun.hao(at)oikeus.fi

Puhelinnumero: 029 56 42410

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

-päätös, johon haetaan muutosta

-miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

-perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä:

-päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä

-todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta

-asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Auran kunnan kirjaamosta.

Postiosoite: Tuulentie 1, 21380 AURA      

Käyntiosoite: Tuulentie 1, AURA 

Sähköpostiosoite: kunta(at)aura.fi    

Puhelinnumero: 040 127 2897            

Kirjaamon aukioloaika arkisin klo 9 – 15.