Perustelut
Horsmanhaan kunnallistekniikan peruskorjaustyö on aloitettu huhti-toukokuun vaihteessa 2022. Horsmanalueen vesihuollon saneerauksen rakennustyöt jatkuvat vaiheella #3 ja #4, suunnitelmia laatii Sweco Infra & Rail Oy. Suunnitelmien yhteydessä kartoitetaan saneerausalueen lähellä olevien kiinteistöjen liittymien sijainti, kiinteistöhaarojen saneerauksesta sovitaan kiinteistöjen omistajien kanssa.
Kunnalistekniikan saneerauksen rakennustöistä on aloitettu neuvottelut urakoitsijoiden kanssa. Materiaalit kilpailutetaan normaalisti ja hankitaan kunnan omana työnä. Horsmanhaan alueen vesihuoltoverkoston suunnittelutyöt tehdään kesäkuun loppuun mennessä ja peruskorjaustyöt on aloitetaan toukokuun alussa. Rakennustöiden valvonta ja suunnitelmien päivitys tehdään yhteistyössä Sweco Infra & Rail Oy:n kanssa.
Vesihuoltolinjat voivat osittain jäädä kunnan omistaman maan ulkopuolelle. Näissä tilanteissa pitää asiasta sopia kiinteistönomistajan kanssa. Alle 3000€ sopimukset on järkevää sopia paikan päällä, tätä suuremmat korvaukset ja erimielisyydet ratkaistaan aina maanmittauslaitoksen lunastustoimituksella. Vesihuoltoverkostojen linjat määritetään tonteilla teknisen lautakunnan päätöksellä, mikäli niistä ei päästä sopimukseen rakennusvaiheessa.
Kunnallistekniikan saneerausta on jatketaan Horsmanhaan alueella 05.05.2025 – 30.10.2025, Sisulan alueella töitä on tehty jo huhtikuussa.
Urakoitsijat joita on käytetty vaiheessa 1 ja 2 ovat osoittautuneet luotettavaksi ja monipuolista osaamista omaaviksi urakoitsijoiksi, jonka perusosaamiseen kuuluu juuri Horsmanhaan alueella esiin tulleet työt. Saneeraustyötä on tarkoitus jatkaa samojen urakoitsijoiden kanssa ja heiltä on pyydetty päivitetyt tarjoukset.
Horsmahaan alueella kunnallistekniikan saneerausta tehdään Horsmantiellä ja Leppäkujalla, mahdollisuuksien mukaan myös Kanervakujalla (Vaihe #3). Työ pitää sisällään katujen, kuivatuksen sekä vesijohto- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnitelmien mukaisesti. Vesihuollon rakennustöitä tehdään myös Sisulan alueella sekä tehdään Tarvasjoentien alitus (Vaihe #4, Nälkämäentien alku)..
Alueen asukkaita on tiedotettu hankkeesta erikseen ja kiinteistöjen liittymät on käyty kartoittamassa.
Suunnitelmia käsitellään kokouksessa.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Jari Nerjanto, Yhdyskuntatekniikan päällikkö, jari.nerjanto@aura.fi
Tekninen lautakunta käsittelee ja hyväksyy suunnitelmat.
Tekninen lautakunta toteaa Horsman alueen saneerauksen (Vaiheen 3 ja 4) tilanteen tietoon saatetuksi.
Tekninen lautakunta valtuuttaa yhdyskuntatekniikan päällikön Jari Nerjannon sopimaan alle 3000 euron kiinteistökohtaisista korvauksista ja neuvottelemaan urakoitsijoiden kanssa urakoinnista.
Lautakunta päättää jatkaa Horsmanhaan asuntoalueen kunnallistekniikan saneerausta vaiheen #3 osalta samoilla urakoitsijoilla ja samalla kokoonpanolla kun vaiheessa 1 ja 2. Koneurakoitsija Tuomas Kinnarin ja Antti Ojasen antamat tarjoukset ovat hinnaltaan yleistä koneurakointitasoa Aurassa noudattavia ja kokonaistaloudellisimpia koneurakoitsijoita Horsmanhaan töihin. Hinnat ovat samat kun vuonna 2022-2024 (tehneet vaihetta 1, 2 ja 3).
Vaiheen #4 saneeraustyöt tehdään Mäkelänrakennuksen rakennushankkeen yhteydessä Sisulan alueella, urakoitsija Lassi Mäkelä on antanut tarjouksen rakennustöistä.