Kunnanvaltuusto, kokous 28.9.2026

§ 25 Kiinteistöveroprosenttien määrääminen vuodelle 2027

AurDno-2026-195

Aikaisempi käsittely

Perustelut

Kiinteistöverolain 11 §:n mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnassa sovellettavat kiinteistöveroprosentit laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistöveroprosentit määrätään sadasosaprosentin tarkkuudella.

Kiinteistövero on kiinteistöveroprosentin mukainen osuus kiinteistön arvosta ja peritään kiinteistön omistajalta. Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä.

Kiinteistöveroprosentin vaihteluvälit ovat:

  • Yleinen kiinteistövero (rakennukset)        0,93 - 2,00 %
  • Yleinen kiinteistövero (maa-alueet)         1,30 - 2,00 %
  • Vakituisen asunnon kiinteistövero            0,41 - 1,00 %
  • Muiden asuinrakennusten kiinteistövero  0,93 - 2,00 %
  • Voimalaitosrakennuksien kiinteistövero   0,93 - 3,10 %
  • Rakentamaton rakennuspaikka               2,00 - 6,00 %
  • Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistövero   0,00 - 2,00 % 


Vuoden 2026 kiinteistöveroprosenttien painotetut keskiarvot koko maassa ja Varsinais-Suomessa verrattuna Auraan:

Kiinteistöverolaji Manner-Suomi Varsinais-Suomi Aura yht. 967 000 €
Yleinen kiinteistövero (rakennukset) 1,18 % 1,20 % 1,20 % = 267 000 €
Yleinen veroprosentti (maa-alueet) 1,31 % 1,32 % 1,30 % = 119 000 €
Vakituiset asuinrakennukset 0,51 % 0,47 % 0,60 % = 556 000 €
Muut asuinrakennukset 1,26 % 1,29 % 1,20 % = 25 000 €


Auran valtuusto ei ole aikaisemmin määritellyt kiinteistöveroa yleishyödyllisille yhteisöille, eikä rakentamattomalle rakennuspaikalle.

Kuntaliiton elokuun verokehikon kiinteistöverokertymän arvio vuodelle 2027 on Auran kunnalle 967 000 euroa, josta tilittyy samana vuonna 955 000 euroa. Pohjaesityksenä on, että kaikki kiinteistöverot pidetään vuoden 2026 tasolla ja määritellään rakentamattoman rakennuspaikan veroksi 6,0.

(Mikäli muut asuinrakennukset nostettaisiin Varsinais-Suomen painotettuun keskiarvoon 1,29 %:iin, toisi se lisätuloa vain 1 000 euroa. Samoin yleinen veroprosentti (maa-alueet) nosto 1,32 %:iin, toisi se lisätuloa vain 2 000 euroa.)

Kuntien veroprosentit 2026

Kuntakohtaiset, maakuntakohtaiset ja kuntakokoluokittaiset veroprosentit 2026 1.xlsx

Auran kunnan verokehikkoennuste 8/2026

 

Ehdotus

Esittelijä

Tiina Pelkonen, Kunnanjohtaja, tiina.pelkonen@aura.fi

Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle kiinteistöveroprosentit vuodelle 2027 seuraavasti:

  • yleinen veroprosentti (rakennukset) 1,20 %
  • yleinen veroprosentti (maa-alueet) 1,30 %
  • vakituiset asuinrakennukset 0,60 %
  • muut asuinrakennukset 1,20 %
  • rakentamaton rakennuspaikka 6,00 %
  • voimalaitosrakennukset 3,10 %

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Ehdotus

Kunnanhallitus esittää valtuustolle kiinteistöveroprosentit vuodelle 2027 seuraavasti:

  • yleinen veroprosentti (rakennukset) 1,​20 %
  • yleinen veroprosentti (maa-​alueet) 1,​30 %
  • vakituiset asuinrakennukset 0,​60 %
  • muut asuinrakennukset 1,​20 %
  • rakentamaton rakennuspaikka 6,​00 %
  • voimalaitosrakennukset 3,​10 %

 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Vero.fi

Muutoksenhaku

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

-se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

-kunnan jäsen.

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

-päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,

-päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai

-päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Turun hallinto-oikeudelle ensisijaisesti hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Postiosoite: PL 32, 20101 TURKU    

Käyntiosoite: Sairashuoneenkatu 2 – 4, 20100 TURKU                            

Sähköpostiosoite: turun.hao(at)oikeus.fi

Puhelinnumero: 029 56 42410

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

-päätös, johon haetaan muutosta

-miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

-perusteet, joilla muutosta vaaditaan.

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä:

-päätös, johon haetaan muutosta valittamalla, alkuperäisenä tai jäljennöksenä

-todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta

-asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Auran kunnan kirjaamosta.

Postiosoite: Tuulentie 1, 21380 AURA      

Käyntiosoite: Tuulentie 1, AURA 

Sähköpostiosoite: kunta(at)aura.fi    

Puhelinnumero: 040 127 2897            

Kirjaamon aukioloaika arkisin klo 9 – 15.