Kunnanhallitus, kokous 13.3.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 57 Kunnan vuokra-asuntojen vuokrantarkistus

AurDno-2023-17

Perustelut

Kunnan hallintosäännön 23§ mukaan kunnanhallitus päättää, kohdan 9 mukaisesti vuokrien yleiskorotusten toimeenpanemisesta vuokrasopimusten ja kunnanhallituksen antamien perusteiden mukaisesti.

Asuinhuoneistojen vuokrauksesta annetun lain (481/95) mukaan vuokranantaja voi halutessaan korottaa vuokraa. Vuokranantajan on halutessaan korottaa vuokraa ilmoitettava korotuksesta ja sen perusteista sekä uudesta vuokrasta vuokralaiselle kirjallisesti. Korotettu vuokra tulee voimaan aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua ilmoituksen tekemistä lähinnä seuraavan vuokranmaksukauden alusta.

Kiinteistö Oy Horsmanhaan vuokrataso 2023 on 8,50-10,60€/m2/kk.

Vuokria on tarkistettu viimeksi vuonna 2019. Tuolloin tarkistettiin kunnan vanhustentalon ja As Oy Auran Halavanpuiston asuntojen vuokrataso.

Vanhustentalo (Sillankorvantie 4 A, rak.1974):

  • Peruskorjattu 11,​70 €/m2/kk
  • Pintaremontoitu 9,​70 €/m2/kk
  • Alkuperäinen 9,​00 €/m2/kk
  • Saunamaksu 8€/kk (Vanhustentalo ja Vanhustentaloyhdistys). Muille 5€/krt/h.


As Oy Auran Halavanpuisto (Viljakuja 2, rak. 1988):

  • Alkuperäinen 10,​30 €/m2/kk
  • Pintaremontoitu 10,​70 €/m2/kk


Tuulentien rivitalo (Tuulentie 32, rak. 1981):

  • 8,30 €/m2/kk, tarkistettu 2015


Koy Auran Tuulenportti (Tuulentie 5, rak. 1997)

  • 10,15 €/m2/kk, tarkistettu 2015


As Oy Auran Hannunportti (Sillankorvantie 35, rak. 2012)

  • 8,00 €/m2/kk, tarkistettu 2017


Koy Auran Puusepänpuisto (Puusepänkuja 3, rak. 2016)

  • 9,00 €/m2/kk, tarkistettu 2017


Tilastokeskuksen laskelman mukaan kuluttajahintojen vuosimuutos oli helmikuussa 8%.

Ehdotus

Esittelijä

  • Terhi Källi, Kunnanjohtaja, terhi.kalli@aura.fi

Kunnanhallitus päättää korottaa vuokria seuraavasti:

Vanhustentalo (Sillankorvantie 4 A):

  • Peruskorjattu 12,​00 €/m2/kk (3kpl)
  • Pintaremontoitu 10,​50 €/m2/kk (4kpl)
  • Alkuperäinen 9,​50 €/m2/kk (1kpl)
  • Saunamaksu 8€/kk (Vanhustentalo ja Vanhustentaloyhdistys). Muille 5€/krt/h.


As Oy Auran Halavanpuisto:

  • Alkuperäinen 9,​30 €/m2/kk (1kpl)
  • Pintaremontoitu 9,​70 €/m2/kk (1kpl)

Asunnoissa on suora sähkölämmitys ja sähköstä laskutettu erillinen kiinteä korvaus. Vuokralaisia velvoitetaan tekemään oman sähkösopimuksen.

Tuulentien rivitalo:

  • Alkuperäinen 8,50 €/m2/kk (3kpl)
  • Pintaremontoitu 9,00 €/m2/kk (1kpl)


Koy Auran Tuulenportti

  • 10,20 €/m2/kk (1kpl)


As Oy Auran Hannunportti

  • 8,50 €/m2/kk (1kpl)

Asunnossa on suora sähkölämmitys. Vuokrataso alhainen suhteessa asunnon ikään tai kuntoon.

Koy Auran Puusepänpuisto

  • 9,80 €/m2/kk (2kpl)

Vuokrataso alhainen suhteessa asunnon ikään tai kuntoon.

Lisäksi kunnanhallitus toteaa, että korotusten perusteena on yleinen kustannustason nousu, alueen asuntojen yleinen vuokrataso ja sopimusten yhtenäistäminen.

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin.

Tiedoksi

Taloyhtiöiden asukkaat, taloustoimisto

Muutoksenhaku

OIKAISUVAATIMUSOHJEET

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

 

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

- kunnan jäsen.

 

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Auran kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on päätöksen tehnyt toimielin/viranomainen.

Kirjaamon yhteystiedot:

Postiosoite: PL 24, 21381 AURA     

Käyntiosoite: Perkkiönkuja 2 AURA 

Sähköpostiosoite: kunta@aura.fi    

Puhelinnumero: 02-486430             

 

Kirjaamon aukioloaika on ma – to klo 8 – 16 ja pe 8 – 14.45.

 

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

 

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

 

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

 

- päätös, johon haetaan oikaisua

- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi

- millä perusteella oikaisua vaaditaan.

 

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

 

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

 

Pöytäkirja

 

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Auran kunnan kirjaamosta.